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Eurovea City 是一座正在斯洛伐克布拉提斯拉瓦興建中的頂級多功能綜合建築群。該建築群位於舊城區，介於舊橋與阿波羅橋之間，北鄰蘭德雷羅瓦街，南傍多瑙河。Eurovea City 連接了布拉提斯拉瓦河濱區與市中心，提供商店和休閒設施，同時也容納了商業、公寓和一家飯店。

Eurovea City 作為一個商業、零售和住宅綜合體，由 Eurovea（包括 Eurovea Galleria 購物中心、住宅摩天大樓 Eurovea Tower、公寓大樓 Eurovea Apartments 和 Eurovea Riverside、辦公大樓 Pribinova 40、Pribinova 34、Pribinova 4-6-10、布拉提斯拉瓦喜來登飯店、M. R. 什特凡尼克廣場及 Eurovea 多瑙河濱步道）所組成。Eurovea City 內的其他建築還包括兩座住宅摩天大樓 Panorama City Towers 與 Panorama 公園、多功能建築 Ganz House、辦公大樓 Tower 115、Landererova 12、Pribinova 19、國家文化古蹟 7 號倉庫以及斯洛伐克國家劇院新館。

2024 年，荷蘭建築工作室 KCAP 在 Eurovea City 新專案的概念設計競賽中獲勝。兩座分別為  和  高的住宅摩天大樓將矗立於 Eurovea Tower 旁。這兩座塔樓將成為斯洛伐克最高的建築物。

== 歷史 ==

Eurovea City 的建設為該市一處原工業區帶來了重大的活化，該地區曾在第二次世界大戰期間於 1944 年遭受美國轟炸。

在 Eurovea 建設之前，該地區沿著普里比諾瓦街有許多老舊的小型建築，包括 Stoka 劇院在內，這些建築後來都被拆除。當時的河濱區域幾乎空無一物。建設之初，該區僅剩下三座建築，現已成為 Eurovea City 的一部分——斯洛伐克國家劇院新館、國家文化古蹟 7 號倉庫以及辦公大樓 Tower 115。

愛爾蘭不動產開發公司 Ballymore Group 於 2002 年以 5.5 億斯洛伐克克朗（1800 萬歐元）購入 Eurovea 地區的土地。Eurovea 第一期工程於 2006 年 7 月動工，布拉提斯拉瓦喜來登飯店於 2010 年 2 月開幕，其餘部分則於 2010 年 3 月啟用。

J&T Real Estate 董事長兼 J&T 金融集團合夥人彼得・科爾巴奇卡，於 2014 年夏季透過賽普勒斯公司 Trenesma Limited 以 3.64 億歐元收購了此建築群，成為當時中東歐最大宗的不動產交易案。這也是斯洛伐克史上最大宗的交易，直到 2021 年，投資銀行 Wood & Company 與 Tatra 資產管理公司以 4.5 億歐元向 Unibail-Rodamco-Westfield 收購 Aupark Bratislava 購物中心才被超越。

== Eurovea ==

Eurovea 是 Eurovea City 的主要部分。Eurovea 是一組位於 Zóna Pribinova - nábrežie 區域的建築群，該區域隸屬於 Pribinova 區，此區橫跨布拉提斯拉瓦舊城區的 Dunajská 街區和 Ružinov 區的 Nivy 街區。其北鄰普里比諾瓦街，西鄰斯洛伐克共和國內政部大樓，南傍多瑙河，東至科希策街，佔地 86,155 平方公尺。該綜合體分為兩期工程進行。

Eurovea 綜合體第一期工程由 Ballymore Properties 開發，耗資 3.5 億歐元，歷時四年建設，於 2010 年開幕。

第一期工程原預計於 2007 或 2008 年完工，但主要因經濟大衰退而延期。

Eurovea 第二期工程的特色是摩天大樓 Eurovea Tower，樓高 ，地面以上共 46 層。工程於 2019 年底開始，並於 2023 年底完工。總投資額約 3 億歐元。

=== 第一期 (2007-2010) ===

Eurovea 第一期佔地 ，提供  的辦公空間、235 間公寓及 1,800 個停車位。

其組成包括 Eurovea Galleria 購物中心（內含休閒設施，如電影院、賭場、游泳池及健身房）、公寓大樓 Eurovea Apartments（前身為 River Place）、辦公大樓 Eurovea Central（前身為 Pribina Place）、五星級的布拉提斯拉瓦喜來登飯店，以及一部分的布拉提斯拉瓦河濱區。

此區包含 M. R. 什特凡尼克廣場（Námestie Milana Rastislava Štefánika）及歷史悠久的 7 號倉庫。Eurovea 第一期近三分之二的面積為綠地和公共區域所覆蓋。其建設成本約 1300 萬歐元，屬於布拉提斯拉瓦市政府所有。公共區域於 2010 年 3 月 26 日對外開放。

=== 第二期 (2019-2023) ===

在第二期工程中，開發商 J&T Real Estate 將零售空間擴大了 ，增加了  的辦公空間及 2,245 個停車位，並將河濱綠地面積擴大兩倍（從 ），同時興建了擁有 96 間公寓的住宅大樓 Eurovea Riverside。擴建後綜合體最重要的地標是住宅摩天大樓 Eurovea Tower，樓高 ，共 46 層，擁有 389 間公寓。

第二期工程於 2023 年底完工。購物中心引進了數個首次進入斯洛伐克市場的零售品牌，包括 Primark。

== 建築 ==
Eurovea City 由以下建築組成：

=== 購物 ===

=== 住宅 ===
全部六棟住宅大樓共容納 1,410 間公寓。

=== 辦公 ===

=== 休閒 ===

== 參見 ==

* JTRE
* 布拉提斯拉瓦河濱區
* Sky Park
* 斯洛伐克最高建築物列表
* 布拉提斯拉瓦最高建築物列表

== 參考資料 ==

== 外部連結 ==
* 官方網站

Category:布拉提斯拉瓦的建築物與結構
Category:斯洛伐克的摩天大樓
Category:斯洛伐克的飯店
Category:布拉提斯拉瓦的購物中心
Category:多功能開發案
Category:21世紀斯洛伐克建築

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