查福德百戶鎮
克拉福百戶區（Chafford Hundred），或簡稱克拉福（Chafford），是英格蘭埃塞克斯郡瑟羅克區格雷斯鎮的一個住宅開發區和郊區。克拉福百戶區位於格雷斯鎮中心的西北方。
其火車站為該地區和湖濱購物中心提供服務。
湖濱購物中心位於西瑟羅克。克拉福百戶區建於斯蒂福德和西瑟羅克歷史教區的部分土地上，米爾巷是這兩個歷史教區的邊界。其位置正好在北斯蒂福德和南斯蒂福德之間。
歷史
史前時期與瑟羅克白堊地
克拉福百戶區周邊地區最早的人類活動證據可追溯至史前時期，考古證據強烈顯示，從約公元前8000年的中石器時代，到新石器時代、青銅時代、鐵器時代、羅馬時期和中世紀早期，該地區一直有人類定居、農業和工業發展。該地區還發現了可追溯至史前時期的動物化石和鯊魚化石。
到了19世紀，該地區已成為格雷斯瑟羅克一座廢棄的化工廠所在地。1870年，艾德蒙·萊特·布魯克斯接管了該工廠，並將其改建為其水泥製造公司的採石場。到1874年，包括波特蘭水泥廠公司和獅子水泥公司在內的其他幾家水泥公司也開始在該地區進行開採。到1925年，這些公司大多合併成立了聯合波特蘭水泥製造商有限公司，該公司後來成為藍圈工業。在20世紀的大部分時間裡，該地區主要是數個白堊、礫石和磚土採石場的所在地，最後一個採石場於1976年關閉。因此，在克拉福百戶區開發之前，該地區被稱為瑟羅克白堊地。
到1970年代初，瑟羅克白堊地的大部分土地已變得荒廢和廢棄。在採石場關閉後很長一段時間裡，藍圈工業繼續擁有該地區的大部分土地，並一直有興趣開發該地區。1973年，地方當局埃塞克斯郡議會和瑟羅克議會尋求政府支持以重振該地區。1981年，隨著M25高速公路和A13公路在瑟羅克的完工，且兩條公路在該地區附近交匯，議會對該地區的興趣再次燃起。白堊地位於瑟羅克工業濱水區後方，被認為具有戰略價值，預計在新址上的新開發項目將能滿足因道路完工而預期增長的本地工業需求。
另一個組織，全國性住宅建築商聯合發展有限公司（CDL），也對白堊地地區表示了興趣。CDL由英國十家最大的住宅建築公司於1983年組成，旨在推動和建設位於英格蘭東南部的私人開發新市鎮。該公司於1985年3月首次提交規劃申請，計畫在瑟羅克北部的大都會綠帶上進行一個名為「蒂林厄姆莊園」的4.5億英鎊新市鎮開發項目，為14,000人提供5,100套住宅。瑟羅克議會和埃塞克斯郡議會反對蒂林厄姆莊園的提案，因為該項目將建在綠帶土地上，並阻止了該項目的規劃許可。該項目也對他們在白堊地進行開發的雄心構成了威脅，這可能影響了瑟羅克反對該提案的決定。CDL將白堊地地區視為蒂林厄姆莊園的潛在替代開發地點，這促使藍圈工業在CDL能夠在那裡提交規劃申請之前，提出了自己的開發方案。
克拉福百戶區的建設
1985年8月，藍圈工業與另外兩家開發商——西瑟羅克地產和隧道控股——提交了一份規劃申請，計畫在白堊地上建造一個住宅開發項目。該提案由建築師歐文·路德設計，並以歷史上的克拉福百戶區（Hundred of Chafford）命名，該歷史區域曾包括今日哈弗靈、瑟羅克和布倫特伍德的部分地區。
1985年，瑟羅克議會和埃塞克斯郡議會批准了藍圈工業、西瑟羅克地產和隧道控股的提案，計畫在埃塞克斯郡格雷斯鄰近M25高速公路的廢棄土地上建造一個大型景觀住宅區。該提案由建築師歐文·路德設計，包括為15,000人建造5,000套住宅、五所學校和新商店，預計耗資1億英鎊。該計畫以一位前倫敦主教和歷史上的克拉福百戶區命名為「克拉福百戶區」。
該開發項目將建於格雷斯和西瑟羅克一個佔地600英畝的土地上，位於格雷斯鎮中心的西北方。該地約三分之二曾被用作白堊採石場；其餘大部分是已荒蕪的前農地。1986年7月，開發該地以建造5,000套住宅的規劃許可獲批，並於1988年開始施工。藍圈工業與建築公司羅斯霍及培生集團組成一個名為「克拉福百戶區有限公司」的聯合體來進行開發。為支付建設成本，該聯合體申請了一筆4,500萬英鎊的貸款，並將在未來七年內償還。此時，該項目已包括建造一座新教堂、購物中心、醫生診所、圖書館以及芬喬奇街鐵路線上的一個火車站，總預計成本為7.5億英鎊。
克拉福百戶區的第一批住宅於1989年完工。自1989年以來，已在353英畝的棕地住宅用地上建造了約5,600套房屋和公寓。這些地區擁有各種類型的住房，包括私營部門住房以及住房協會和退休之家。克拉福百戶區火車站為當地服務，也是為該地區而建的。該站於1993年啟用，目前每小時有兩班列車，連接倫敦、格雷斯和紹森德。此名稱重新使用了歷史上的克拉福百戶區之名，該歷史區域曾覆蓋更廣闊的地區，包括現今埃塞克斯郡瑟羅克和 大倫敦哈弗靈倫敦自治市鎮的部分地區。
學校
克拉福百戶區目前有四所小學和一所中學。
- 都鐸閣小學 (Tudor Court Primary School)
- 沃倫小學 (Warren Primary School)
- 哈里斯克拉福百戶區小學 (Harris Primary Academy Chafford Hundred)
- 哈里斯五月花小學 (Harris Primary Academy Mayflower)
- 哈里斯克拉福百戶區中學 (Harris Academy Chafford Hundred)（中學，前身為克拉福百戶區校園商業與企業學院）
地理
克拉福百戶區是英格蘭埃塞克斯郡瑟羅克區格雷斯鎮的一個郊區。它是構成該鎮的幾個獨特區域之一，其他區域包括西瑟羅克和湖濱區、南斯蒂福德、斯蒂福德克萊斯、格雷斯鎮中心、布萊克肖茨和小瑟羅克。它位於格雷斯鎮中心西北一英里處，倫敦以東18英里處。它與湖濱購物中心緊密相連，該購物中心位於開發區西側，並通過克拉福百戶區火車站的一座天橋與之相連。克拉福百戶區是格雷斯市區的一部分，根據2021年人口普查，該市區的人口為99,462人。
克拉福百戶區建於斯蒂福德和西瑟羅克歷史教區的部分土地上，米爾巷是這兩個歷史教區的邊界。該開發區直接位於現代社區北斯蒂福德和南斯蒂福德之間。北斯蒂福德在北面以A13公路上的幹道和糖蜜礦圓環為界；南斯蒂福德在南面以磁鐵工業區北緣的米爾巷、帕默斯頓路、沃倫巷和德文郡路為界。該住宅區東面以伊莉莎白路和霍格巷與格雷斯中心區為界，東北面以糖蜜礦圓環與斯蒂福德克萊斯為界。開發區的西邊界沿著克拉福百戶區鐵路線延伸，鄰近湖濱購物中心和現代的西瑟羅克社區。
這片土地的坡度非常平緩（平均海拔18至34公尺），該地區還包括一些公園和休閒區。最大的區域是具有特殊環境和科學價值的克拉福峽谷自然公園；其管理權於2005年6月9日移交給埃塞克斯野生動物信託基金。
政治與治理
克拉福百戶區隸屬於瑟羅克國會選區。當地的國會議員是工黨的珍·克拉夫特，她於2024年大選中首次當選。作為選區內較富裕的地區之一，克拉福百戶區傳統上更支持保守黨，直到2010年代，該地區的人口結構變化及其在通勤族中日益增長的人氣導致其政治傾向轉向工黨。地方政府是瑟羅克議會，該議會自1998年起擁有單一管理區地位。因此，該議會負責該地區所有的所有地方政府服務。克拉福百戶區也受埃塞克斯警察局和埃塞克斯郡消防救援局的管轄，這兩個機構由民選的埃塞克斯警察、消防與犯罪事務專員監督。自2016年以來，該職位一直由保守黨的羅傑·赫斯特擔任。
在瑟羅克議會的地方選舉中，克拉福百戶區被劃分為南克拉福和克拉福與北斯蒂福德兩個選舉區，後者還包括獨立的北斯蒂福德社區。每個選區各選出兩名議員，任期四年。在開發初期，克拉福百戶區被劃分在西瑟羅克、斯蒂福德、格雷斯瑟羅克鎮和格雷斯瑟羅克北等選區。隨著1990年代開發的持續增長，英格蘭地方政府委員會於1997年從這些選區中劃分出部分區域，為克拉福百戶區成立一個新的獨立選區，選出兩名議員。2000年代人口的持續增長促使委員會於2004年將克拉福百戶區及其鄰近選區重組為現今的南克拉福和克拉福與北斯蒂福德選區。前保守黨議會領袖馬克·考克斯霍爾曾代表克拉福與北斯蒂福德選區，直到他在2023年瑟羅克議會選舉中輸給工黨。截至2024年，克拉福百戶區的四名議員均來自工黨。
人口統計
克拉福百戶區的建設目標是容納15,000人。自建成以來，該地區經歷了大規模增長，在1990年代末和2000年代初，許多倫敦市中心上班族和年輕房主因其往返倫敦市中心的交通相對便利以及房價相對實惠而在此定居。到1996年，這個新開發區已成為1,173人的家園，預計到2001年人口將達到5,083人。在2001年的人口普查中，該開發區的人口記錄為8,586人，若將出於人口統計目的而與該區歸為一組的鄰近村莊北斯蒂福德計算在內。這一數字在2011年的人口普查中增長到15,455人，並在2021年的人口普查中進一步增加到15,699人。在2000年代和2010年代，該開發區在前往倫敦的通勤族中越來越受歡迎，這是格雷斯及瑟羅克其他地區人口急劇快速增長以及2000年代從該區通勤至倫敦的人數大幅上升的主要原因。格雷斯火車站不得不在2000年代中期進行擴建以應對這一湧入。
在2011年的人口普查中，南克拉福75.8%的居民和克拉福與北斯蒂福德80.9%的居民出生在英格蘭。在這兩個選區中，按出生地劃分的第二大群體是出生在奈及利亞的人，他們分別佔南克拉福人口的4.9%和克拉福與北斯蒂福德人口的3.3%。在2021年的人口普查中，南克拉福65.8%的人口出生在英國，而在克拉福與北斯蒂福德，這一數字為75.9%。在同一次普查中，白人是這兩個選區中記錄的最大族裔群體，分別佔選區人口的57.8%和67.4%。黑人是第二大族裔群體，分別佔其人口的20.3%和17.1%，其次是亞裔，佔其人口的14.8%和10%。
宗教
在2021年的人口普查中，南克拉福55.4%的居民自認為基督徒，29.8%的人口沒有宗教信仰。另有8.9%的居民自認為穆斯林，3.5%為印度教徒，1.5%為錫克教徒，0.9%為佛教徒，0.3%為猶太教徒。在克拉福與北斯蒂福德選區，57.5%的居民自認為基督徒，30.7%沒有宗教信仰，5.5%為穆斯林，2.7%為錫克教徒，2.2%為印度教徒，0.6%為猶太教徒，0.4%為佛教徒。
自建設初期，克拉福百戶區就已規劃建造一座教堂。該開發區的第一座教堂——諸聖堂，於2008年在德雷克路啟用，耗資130萬英鎊。該教堂隸屬於英格蘭教會的格雷斯瑟羅克教區，同時也作為社區中心，舉辦青年團體、一所舞台學校、兒童診所和一家咖啡店。到2009年，與「生命之河」福音派教會團體相關的克拉福百戶區社區教會也已在德雷克路啟用。
富裕與貧困
克拉福百戶區是瑟羅克較富裕的地區之一。《泰晤士報》的理查·莫里森在2004年將克拉福百戶區描述為「中產階級『英格蘭中部』的縮影」。2018年，瑟羅克議會報告稱，南克拉福和克拉福與北斯蒂福德這兩個選區分別是瑟羅克經濟最不貧困的第一和第二名。這兩個選區的失業率也低於瑟羅克的平均水平。綜合貧困指數將英格蘭劃分為32,482個區域，並考慮生活品質指標來衡量貧困程度，該指數在2019年和2015年將克拉福百戶區的大部分地區列為英格蘭最不貧困的地區，並在2010年將幾乎整個開發區列入最不貧困的十分位數。
克拉福百戶區受到1990年代初期房市衰退的嚴重影響。在此期間，該住宅區超過一半的房產遭法拍收回，對房價的影響如此之大，以至於價格下跌了一半。到2000年代初，該地區的大多數居民是從倫敦東區和埃塞克斯其他地區遷來的年輕通勤房主，年長居民非常少。年輕房主和通勤族湧向該地區，因為在一個房價昂貴且難以負擔的倫敦房地產市場中，這裡提供了相對實惠的住房和便利的通往倫敦市中心的交通聯繫，同時也提供了晉升房產階梯的機會，《標準晚報》在2001年將其描述為「英國最令人垂涎的地址」。
到2020年代初，在地方和全國性的住房危機中，克拉福百戶區的房價大幅上漲，截至2024年，該開發區的房屋平均估價為408,003英鎊，高於埃塞克斯其他地區的區域平均水平。該開發區的最後一批房屋於2020年完工並售出，要價為249,995英鎊。根據2022年的人口估算，克拉福百戶區的大多數房屋由58至76歲的居民擁有，這5,327套房屋的總價值估計略高於20億英鎊。
犯罪
克拉福百戶區雖然總體上比瑟羅克和埃塞克斯的其他地區貧困程度低，但與該住宅區的人口相比，其犯罪率傳統上高於該地區其他地方。埃塞克斯警察局在2018年和2019年的犯罪統計數據顯示，該住宅區的犯罪率在瑟羅克分別排名第三和第二高，僅次於格雷斯的其他地區。然而，2018年瑟羅克議會的報告顯示，當將其劃分為南克拉福和克拉福與北斯蒂福德兩個選舉區時，這兩個開發區各自的平均犯罪率都低於瑟羅克的整體水平，南克拉福的平均犯罪率為每千人30.40宗，克拉福與北斯蒂福德為每千人21.91宗，這低於瑟羅克47.62的平均犯罪率。
當地報紙《你的瑟羅克》將克拉福百戶區開發區的高犯罪率歸因於嚴重的幫派活動。一份2020年瑟羅克議會關於瑟羅克幫派暴力的報告發現，該區的有組織幫派活動有三個主要基地；其中一個幫派活動基地就是克拉福百戶區，瑟羅克三個已確認的主要有組織幫派之一的C100（克拉福100）就設在該地區。克拉福百戶區社區論壇和當地議員將青少年犯罪和反社會行為歸咎於該地區缺乏青年設施。反社會行為和幫派犯罪事件在克拉福百戶區火車站和湖濱購物中心周邊地區一直是一個反覆出現的問題。然而，在2024年埃塞克斯警察局加強這些地區巡邏，打擊反社會行為後，這些地區報告的犯罪數量大幅下降。
知名人物
歌手路易莎·強森來自克拉福百戶區，並曾就讀於哈里斯克拉福百戶區中學。電視名人克蘿伊·布羅克特和托比·阿羅莫拉蘭也來自該地區，足球運動員艾略特·奧莫祖西也是如此。謀殺案受害者克雷格·羅爾夫也來自該開發區。克拉福百戶區運動俱樂部是位於克拉福百戶區的一家體育營銷俱樂部，由退役標槍運動員法蒂瑪·惠特布雷管理，她在1991年退役後創立了該俱樂部。該俱樂部的知名成員包括伊馮·默里、湯姆·麥基恩、強納森·愛德華茲、凱莉·霍姆斯、林福德·克里斯蒂、伊萬·托馬斯和史蒂夫·貝克利。蘇格蘭企業家鄧肯·班納坦也在克拉福百戶區的霍華德路經營一家健身俱樂部。